Estimation théorique
Rue Pierre Brossolette,59494 Aubry du Hainaut (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Brossolette,59494-Aubry du Hainaut indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.187€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.187€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubry-du-Hainaut (59027), comprenant 1721 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,39€, à 9,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 639€ et 956€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.187€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.187€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubry-du-Hainaut (59027), comprenant 1721 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,39€, à 9,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 639€ et 956€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-18 | 6 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 98 | 626 | 187000€ | 1908€ |
2022-01-28 | 8 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 7 | 96 | 577 | 164300€ | 1711€ |
2019-11-06 | 2 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 106 | 554 | 207000€ | 1953€ |
2021-10-07 | 73 | RUE HENRI MAURICE | 5 | 125 | 572 | 150000€ | 1200€ |
2020-03-03 | 77 | RUE HENRI MAURICE | 3 | 73 | 268 | 52000€ | 712€ |
2023-03-23 | 77 | RUE HENRI MAURICE | 3 | 73 | 268 | 79660.8€ | 1091€ |
2022-10-24 | 15 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 1 | 100 | 369 | 75000€ | 750€ |
2019-10-18 | 79 | RUE HENRI MAURICE | 6 | 155 | 678 | 194300€ | 1254€ |
2020-04-10 | 138 | RUE HENRI MAURICE | 5 | 123 | 299 | 270000€ | 2195€ |
2019-05-29 | 122 | RUE HENRI MAURICE | 5 | 91 | 555 | 90000€ | 989€ |
2022-07-22 | 8 | ALL DES BERGERONNETTES | 6 | 152 | 924 | 340000€ | 2237€ |
2020-09-30 | 9 | RUE THEOPHILE BRASSARD | 4 | 98 | 495 | 175000€ | 1786€ |
2019-09-19 | 91 | RUE HENRI MAURICE | 4 | 83 | 376 | 125000€ | 1506€ |
2019-06-13 | 40 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 2 | 58 | 332 | 100000€ | 1724€ |
2022-10-31 | 15 | RUE THEOPHILE BRASSARD | 9 | 141 | 506 | 343000€ | 2433€ |
2022-12-13 | 93 | RUE HENRI MAURICE | 6 | 130 | 482 | 170000€ | 1308€ |
2021-04-01 | 22 | RUE THEOPHILE BRASSARD | 3 | 68 | 196 | 125000€ | 1838€ |
2022-02-21 | 7 | ALL DES BERGERONNETTES | 4 | 117 | 732 | 253500€ | 2167€ |
2022-08-24 | 10 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 128 | 241 | 228000€ | 1781€ |
2020-09-24 | 30 | RUE THEOPHILE BRASSARD | 5 | 95 | 413 | 65000€ | 684€ |
2020-09-30 | 16 | ALL DES MESANGES | 5 | 108 | 641 | 220000€ | 2037€ |
2019-07-29 | 95 | RUE HENRI MAURICE | 6 | 139 | 1565 | 330000€ | 2374€ |
2022-08-05 | 12 | RUE ROGER SALENGRO | 7 | 158 | 932 | 456350€ | 2888€ |
2023-02-15 | 4 | ALL DES MESANGES | 5 | 74 | 591 | 218515€ | 2953€ |
2022-12-06 | 18 | ALL DES MESANGES | 6 | 115 | 795 | 245000€ | 2130€ |
2021-08-25 | 108 | RUE HENRI MAURICE | 5 | 105 | 514 | 210000€ | 2000€ |
2022-01-31 | 6 | RUE GILBERT BOTSARRON | 4 | 128 | 243 | 265450€ | 2074€ |
2019-07-25 | 24 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 80 | 86 | 62500€ | 781€ |
2020-09-09 | 9 | ALL DES MESANGES | 4 | 87 | 746 | 230500€ | 2649€ |
2022-10-06 | 100 | RUE HENRI MAURICE | 6 | 148 | 416 | 285600€ | 1930€ |
2022-09-29 | 15 | RUE DE MALPLAQUET | 2 | 63 | 200 | 200000€ | 3175€ |
2022-07-12 | 88 | RUE HENRI MAURICE | 6 | 115 | 314 | 297868€ | 2590€ |
2022-06-16 | 6 | AV DES CHARMES | 5 | 128 | 644 | 235000€ | 1836€ |
2019-11-26 | 3 | RUE DES EPIS | 4 | 86 | 265 | 194500€ | 2262€ |
2023-02-07 | 3 | RUE DES EPIS | 4 | 86 | 265 | 229000€ | 2663€ |
2019-08-14 | 1 | RUE DES EPIS | 4 | 86 | 266 | 179000€ | 2081€ |
2020-12-07 | 20 | RUE DU MOULIN | 3 | 73 | 614 | 139000€ | 1904€ |
2023-06-05 | 20 | RUE DU MOULIN | 3 | 73 | 614 | 155000€ | 2123€ |
2021-07-03 | 9 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 96 | 436 | 252190€ | 2627€ |
2022-08-11 | 10 | RUE DE L EPEAUTRE | 4 | 88 | 329 | 216200€ | 2457€ |
2020-07-03 | 17 | RUE DE MALPLAQUET | 5 | 74 | 475 | 95000€ | 1284€ |
2022-02-24 | 12 | RUE DE L EPEAUTRE | 4 | 88 | 280 | 183500€ | 2085€ |
2022-03-17 | 11 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 96 | 438 | 238000€ | 2479€ |
2019-06-25 | 15 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 108 | 345 | 223000€ | 2065€ |
2020-01-23 | 9 | ALL DES PAQUERETTES | 5 | 177 | 868 | 377800€ | 2134€ |
2022-12-14 | 3 | RUE JEAN HOURDEQUIN | 4 | 117 | 528 | 253750€ | 2169€ |
2019-12-30 | 18 | RUE DE L EPEAUTRE | 4 | 88 | 204 | 162200€ | 1843€ |
2022-07-26 | 59 | RUE HENRI MAURICE | 5 | 110 | 369 | 105000€ | 955€ |
2022-07-29 | 23 | RUE DE L EPEAUTRE | 4 | 103 | 246 | 230000€ | 2233€ |
2022-04-14 | 57 | RUE HENRI MAURICE | 2 | 147 | 294 | 150000€ | 1020€ |
2019-06-13 | 18 | RUE DE MALPLAQUET | 7 | 154 | 1089 | 283400€ | 1840€ |
2022-03-23 | 18 | RUE DE MALPLAQUET | 7 | 154 | 1089 | 314800€ | 2044€ |
2021-02-25 | 27 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 76 | 72 | 36500€ | 480€ |
2023-03-10 | 5 | RUE MARIE DE BEAUSSART | 6 | 138 | 692 | 385000€ | 2790€ |
2022-10-24 | 30 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 79 | 160 | 150000€ | 1899€ |
2020-02-06 | 31 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 68 | 497 | 55000€ | 809€ |
2022-05-20 | 31 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 68 | 497 | 207300€ | 3049€ |
2021-05-28 | 19 | RUE DE L EPEAUTRE | 4 | 87 | 265 | 185700€ | 2134€ |
2021-06-23 | 30 | RUE DE L EPEAUTRE | 4 | 86 | 262 | 213000€ | 2477€ |
2020-02-13 | 6 | PL CHARLES DE GAULLE | 7 | 124 | 184 | 147500€ | 1190€ |
2022-02-04 | 6 | PL CHARLES DE GAULLE | 7 | 124 | 184 | 229500€ | 1851€ |
2021-01-26 | 22 | RUE MARIE DE BEAUSSART | 6 | 133 | 664 | 280500€ | 2109€ |
2023-06-30 | 1 | RUE J P SARTRE | 4 | 119 | 362 | 242250€ | 2036€ |
2020-11-09 | 20 | RUE MARIE DE BEAUSSART | 5 | 126 | 664 | 254000€ | 2016€ |
2020-01-29 | 26 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 118 | 248 | 109000€ | 924€ |
2021-09-30 | 26 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 118 | 248 | 292750€ | 2481€ |
2019-08-27 | 4 | RESIDENCE LES JARDINS | 6 | 129 | 842 | 247250€ | 1917€ |
2021-04-27 | 27 | RUE GILBERT BOTSARRON | 6 | 95 | 267 | 136000€ | 1432€ |
2022-07-27 | 52 | RUE DE L EPEAUTRE | 5 | 121 | 283 | 348300€ | 2879€ |
2020-12-28 | 9 | RUE DU VERT CLOS | 4 | 80 | 301 | 186900€ | 2336€ |
2020-06-24 | 31 | RUE GILBERT BOTSARRON | 4 | 69 | 554 | 134500€ | 1949€ |
2022-06-10 | 41 | RUE HENRI MAURICE | 4 | 104 | 229 | 132000€ | 1269€ |
2022-04-01 | 10 | RUE DE MALPLAQUET | 4 | 76 | 193 | 50000€ | 658€ |
2022-12-07 | 149 | RUE DU BOIS | 6 | 128 | 1222 | 272500€ | 2129€ |
2020-09-18 | 33 | RUE GILBERT BOTSARRON | 5 | 80 | 649 | 105000€ | 1313€ |
2020-06-17 | 14 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 99 | 153 | 65000€ | 657€ |
2019-11-08 | 131 | RUE DU BOIS | 5 | 100 | 530 | 158000€ | 1580€ |
2022-06-13 | 14 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 210 | 386 | 487200€ | 2320€ |
2022-07-11 | 40 | RUE HENRI MAURICE | 4 | 65 | 353 | 36400€ | 560€ |
2023-04-27 | 7 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 108 | 222 | 100000€ | 926€ |
2020-08-19 | 45 | AV DE CORREZZOLA | 4 | 68 | 272 | 140000€ | 2059€ |
2019-12-27 | 17 | RUE HENRI MAURICE | 3 | 131 | 260 | 90100€ | 688€ |
2022-08-24 | 40 | RUE HENRI MAURICE | 4 | 95 | 172 | 110000€ | 1158€ |
2019-08-30 | 14 | VC RES SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 74 | 248 | 140000€ | 1892€ |
2020-09-28 | 290 | RUE DU BOIS | 4 | 95 | 1411 | 241000€ | 2537€ |
2021-08-27 | 33 | AV DE CORREZZOLA | 6 | 125 | 667 | 212000€ | 1696€ |
2020-12-10 | 3 | VC RES SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 73 | 271 | 181000€ | 2479€ |
2019-06-14 | 22 | RUE HENRI MAURICE | 3 | 106 | 268 | 100000€ | 943€ |
2023-03-02 | 314 | RUE DU BOIS | 4 | 110 | 507 | 279000€ | 2536€ |
2020-07-03 | 136 | RUE RENE FRANCK | 4 | 96 | 410 | 175680€ | 1830€ |
2021-06-14 | 22 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 100 | 218 | 115000€ | 1150€ |
2020-06-20 | 4 | ESPA E MANET | 6 | 89 | 444 | 154930€ | 1741€ |
2021-06-01 | 52 | AV DE CORREZZOLA | 3 | 105 | 262 | 226900€ | 2161€ |
2022-09-08 | 7 | RUE HENRI MAURICE | 6 | 165 | 180 | 351000€ | 2127€ |
2021-11-02 | 3 | RUE HENRI MAURICE | 6 | 171 | 0 | 260100€ | 1521€ |
2022-04-11 | 98 | RUE RENE FRANCK | 3 | 64 | 341 | 109400€ | 1709€ |
2021-07-13 | 44 | AV DE CORREZZOLA | 4 | 77 | 312 | 180000€ | 2338€ |
2019-07-04 | 69 | RUE RENE FRANCK | 4 | 86 | 431 | 130000€ | 1512€ |
2022-12-09 | 15 | AV DE CORREZZOLA | 4 | 76 | 423 | 184200€ | 2424€ |
2022-02-19 | 59 | RUE RENE FRANCK | 4 | 95 | 237 | 176300€ | 1856€ |
2021-02-26 | 2 | ESPA E ZOLA | 6 | 110 | 651 | 204750€ | 1861€ |
2020-03-02 | 3 | ESPA ALBERT CAMUS | 4 | 92 | 318 | 151000€ | 1641€ |
2020-01-25 | 22 | ESPA ALEXANDRE DUMAS | 4 | 79 | 332 | 152000€ | 1924€ |
2019-09-23 | 36 | RUE JULES FERRY | 6 | 110 | 391 | 136000€ | 1236€ |
2022-12-27 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 106 | 4493 | 285000€ | 2689€ |
2022-12-28 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 106 | 4493 | 4989610€ | 47072€ |
2021-10-14 | 6 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 102 | 235 | 146500€ | 1436€ |
2023-06-14 | 49 | RUE RENE FRANCK | 4 | 76 | 270 | 102500€ | 1349€ |
2022-04-25 | 43 | RUE RENE FRANCK | 4 | 114 | 429 | 120000€ | 1053€ |
2021-04-01 | 50 | RUE RENE FRANCK | 3 | 67 | 386 | 113000€ | 1687€ |
2020-05-28 | 48 | RUE RENE FRANCK | 4 | 91 | 361 | 149500€ | 1643€ |
2021-08-24 | 34 | VC RES G SAND | 3 | 68 | 159 | 124000€ | 1824€ |
2020-06-23 | 31 | RUE JULES FERRY | 4 | 68 | 662 | 35000€ | 515€ |
2022-08-29 | 35 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 55 | 238 | 79000€ | 1436€ |
2021-10-27 | 34 | RUE RENE FRANCK | 6 | 120 | 342 | 100000€ | 833€ |
2020-04-27 | 26 | RUE RENE FRANCK | 6 | 134 | 693 | 165000€ | 1231€ |
2020-12-03 | 8 | ESPA GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 98 | 189 | 162500€ | 1658€ |
2023-06-08 | 32 | RUE RENE FRANCK | 5 | 101 | 494 | 105000€ | 1040€ |
2023-03-11 | 7 | ESPA GUILLAUME APOLLINAIRE | 8 | 119 | 212 | 158500€ | 1332€ |
2019-07-19 | 16 | RUE JULES FERRY | 5 | 109 | 590 | 145000€ | 1330€ |
2021-07-29 | 11 | ESPA GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 98 | 139 | 136000€ | 1388€ |
2021-02-26 | 2 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 123 | 391 | 210000€ | 1707€ |
2022-03-02 | 7 | RUE JULES FERRY | 4 | 88 | 260 | 119050€ | 1353€ |
2022-10-27 | 26 | AV DE CORREZZOLA | 4 | 79 | 182 | 156000€ | 1975€ |
2021-07-06 | 27 | RUE RENE FRANCK | 5 | 147 | 797 | 313500€ | 2133€ |
2021-07-08 | 5 | SEN SENTIER DU DRAGON | 3 | 76 | 604 | 175000€ | 2303€ |
2022-03-23 | 3 | ESPA GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 98 | 142 | 126000€ | 1286€ |
2021-07-15 | 5 | RUE ROMAIN ROLLAND | 6 | 112 | 497 | 209500€ | 1871€ |
2020-08-11 | 2 | ESPA MAURICE UTRILLO | 5 | 127 | 686 | 275652€ | 2170€ |
2022-04-28 | 3 | ESPA P ELUARD | 4 | 68 | 156 | 126000€ | 1853€ |
2019-08-29 | 3 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 79 | 188 | 140650€ | 1780€ |
2022-06-03 | 6 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 83 | 209 | 140000€ | 1687€ |
2020-11-25 | 26 | RUE AUGUSTE CARON | 4 | 100 | 522 | 120000€ | 1200€ |
2019-08-13 | 8 | ESPA P ELUARD | 5 | 98 | 213 | 150000€ | 1531€ |
2020-02-05 | 50 | RUE FERRER | 5 | 80 | 667 | 95000€ | 1188€ |
2020-05-29 | 24 | RUE AUGUSTE CARON | 4 | 73 | 182 | 114286€ | 1566€ |
2021-12-22 | 11 | RUE HYACINTHE MARS | 6 | 121 | 147 | 129000€ | 1066€ |
2021-09-29 | 2 | RUE DERRIERE LES HAIES | 5 | 99 | 240 | 98850€ | 998€ |
2019-07-29 | 41 | RUE FERRER | 1 | 33 | 486 | 35000€ | 1061€ |
2022-08-31 | 43 | RUE AUGUSTE CARON | 4 | 110 | 55 | 215000€ | 1955€ |
2023-06-05 | 10 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 141 | 605 | 270000€ | 1915€ |
2021-01-06 | 44 | RUE FERRER | 4 | 86 | 724 | 118000€ | 1372€ |
2021-12-16 | 18 | RUE AUGUSTE CARON | 5 | 78 | 140 | 102500€ | 1314€ |
2021-07-12 | 12 | RUE JEAN JAURES | 6 | 197 | 402 | 157000€ | 797€ |
2021-08-04 | 4 | RUE EMMANUEL CHABRIER | 5 | 105 | 202 | 170000€ | 1619€ |
2021-08-05 | 51 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 86 | 248 | 175635€ | 2042€ |
2021-09-14 | 21 | RUE HYACINTHE MARS | 5 | 93 | 823 | 232500€ | 2500€ |
2019-07-30 | 5 | RUE DERRIERE LES HAIES | 5 | 129 | 61 | 191000€ | 1481€ |
2021-11-24 | 14 | RUE AUGUSTE CARON | 4 | 110 | 395 | 205000€ | 1864€ |
2019-12-13 | 47 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 125 | 950 | 100000€ | 800€ |